中央空調(diào)的使用壽命為15-20年。中央空調(diào)越舊，運(yùn)行時間越長。成本。那么，寫字樓中央空調(diào)改造有哪些成本呢?

　　一、中央空調(diào)節(jié)能改造的原因

　　中國現(xiàn)有的空調(diào)系統(tǒng)基本上是在90年代初設(shè)計和使用的。近年來發(fā)展迅速。在空調(diào)產(chǎn)品設(shè)計的早期發(fā)展階段，存在冷熱源設(shè)備裝機(jī)容量大、水泵選擇多、系統(tǒng)資源配置結(jié)構(gòu)不合理等一系列社會問題。后果是：

　　1. 如果冷源和熱源太大，啟動能力遠(yuǎn)小于裝機(jī)容量，導(dǎo)致設(shè)備閑置浪費(fèi)。

　　2.設(shè)計負(fù)荷過大，泵的流量大，導(dǎo)致小溫差的系統(tǒng)流量差大。

　　3.水泵過高或附加值系數(shù)過大，空調(diào)水系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)際情況數(shù)據(jù)流量和水阻力小，導(dǎo)致企業(yè)管理控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計流量大，電機(jī)過載，嚴(yán)重時會燒毀電機(jī)。

　　當(dāng)多臺冷水主機(jī)與多臺泵并聯(lián)時，根據(jù)工作負(fù)荷的發(fā)展變化范圍,可將運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)性能調(diào)整為較差。

　　5.水泵大部分時間運(yùn)行效率低，調(diào)節(jié)性能差。

　　6.由于中國上海地區(qū)夏季濕度大，冷卻塔工作效率低，無法得到保證冷水機(jī)組滿負(fù)荷運(yùn)行。

　　7.工程設(shè)計中取消了自動控制裝置。終端設(shè)備取消了電動閥門和溫度控制系統(tǒng)，增加了主機(jī)和泵的運(yùn)行功耗。

　　辦公樓中央空調(diào)改造成本費(fèi)用一般主要包括通過以下五項(xiàng)

　　1.設(shè)備費(fèi)

　　2.輔助材料成本

　　3.勞動力成本

　　4.調(diào)試費(fèi)

　　5.運(yùn)輸成本等等。

　　在辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)改造中，超齡或即將超齡的中央空調(diào)市場存在諸多問題和隱患。由于長期戶外暴曬，容易腐蝕生銹，導(dǎo)致松動彎曲，存在安全隱患。長期空調(diào)不保養(yǎng)容易滋生細(xì)菌，進(jìn)而傳播病毒，影響健康。所以寫字樓的中央空調(diào)改造可以分為末端改造和系統(tǒng)改造兩種。

　　常見的是改造終端，解決中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)及風(fēng)道系統(tǒng)、控制管理系統(tǒng)分析電路等技術(shù)改造。但是，中央空調(diào)是整個辦公樓的關(guān)鍵耗能設(shè)備。耗電量是整個辦公樓耗電量的40%以上。因此，改造中央空調(diào)系統(tǒng)迫在眉睫。綠色建筑的推廣和發(fā)展離不開節(jié)能和環(huán)保的空氣調(diào)節(jié)產(chǎn)品。只有通過改造中國中央空調(diào)進(jìn)行系統(tǒng)，改善能耗高、維護(hù)難的狀況，才能得到更好地實(shí)施節(jié)能減排。