北京精密空調(diào)機(jī)組具有操作簡(jiǎn)單、維保方便的優(yōu)點(diǎn)。為了保證空調(diào)室的正常運(yùn)行和使用壽命，有必要對(duì)精密空調(diào)機(jī)組進(jìn)行專業(yè)維保。

　　精密空調(diào)是一種循環(huán)、過(guò)濾、冷卻、再加熱并控制設(shè)備室內(nèi)溫度和濕度的空調(diào)。其目的是精確控制其溫度和濕度，這需要控制在一定范圍內(nèi)。除了壓縮機(jī)、冷凝器、膨脹閥和蒸發(fā)器，精密空調(diào)還包括風(fēng)機(jī)、空氣過(guò)濾器、干燥器過(guò)濾器、加濕器、加熱器、液位計(jì)、儲(chǔ)油罐、電磁閥和空氣壓力傳感器。它在日常機(jī)房管理工作中對(duì)精密空調(diào)管理和維保。

　　一.日常維保精密空調(diào)項(xiàng)目

　　檢查顯示器上顯示的溫度和濕度是否與實(shí)際值一致。查看操作記錄，查看相關(guān)報(bào)警，如有及時(shí)處理，通過(guò)監(jiān)控中心查看無(wú)人值守房間。

　　二.每月維保中央空調(diào)項(xiàng)目

　　1.電氣設(shè)備連接：檢查工作電源進(jìn)行連接，確保電路連接牢固;

　　2.制冷系統(tǒng): 檢查系統(tǒng)工作壓力是否正常; 檢查壓縮機(jī)工作電流是否正常，是否有異常噪聲。檢查管道焊接部位是否漏油或泄漏制冷劑;檢查油鏡油位是否正常;檢查觀察窗內(nèi)的制冷劑是否異常。檢查進(jìn)行冷凍水機(jī)組水循環(huán)管理系統(tǒng)的運(yùn)行環(huán)境溫度，檢查以及冷卻水循環(huán)，確保無(wú)泄漏;

　　3. 風(fēng)道系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)情況，是否有異常噪音，風(fēng)機(jī)電流是否正常;檢查濾網(wǎng)狀態(tài)，如有灰塵，應(yīng)及時(shí)清理;

　　4、控制管理系統(tǒng)：檢查顯示屏的顯示參數(shù)和報(bào)警工作生活狀態(tài)是否存在異常;

　　5.加濕罐：檢查加濕罐是否有結(jié)垢。如有結(jié)垢，每月清洗一次; 檢查給水排水電磁閥是否正常工作; 檢查給水排水是否順暢;

　　6.冷凝器：檢查風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)時(shí)是否產(chǎn)生異常噪音。檢查冷凝器是否堵塞。如果堵塞，請(qǐng)及時(shí)清理。沿散熱方向拆下風(fēng)機(jī)，用高壓水自上而下沖洗散熱片：注意控制水壓，防止散熱片脫落;

　　7.排水管：當(dāng)濕度大或過(guò)濾網(wǎng)不經(jīng)常清洗時(shí)，冷凝水排水管經(jīng)常被一種黃白膠水堵塞，導(dǎo)致空調(diào)內(nèi)的冷凝水溢出，造成漏水。所以下水道應(yīng)該經(jīng)常清洗(至少每三個(gè)月清洗一次)。

　　三.精密空調(diào)耗材維保

　　1.空氣過(guò)濾器：檢查空氣過(guò)濾器的狀態(tài)。如果太臟而無(wú)法更換，建議每三個(gè)月更換一次;

　　2.加濕器：檢查加濕器水箱的水垢形成情況。如果它太臟，加濕能力不符合產(chǎn)品要求，則需要更換。建議每六個(gè)月更換一次。

　　檢查所有電氣接線，并對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)控制管理功能可以進(jìn)行全面檢查和測(cè)試。確保每個(gè)控制裝置、每個(gè)組件和保護(hù)功能都能充分發(fā)揮作用。

　　經(jīng)過(guò)上述檢查和維保，精密空調(diào)各部件的性能可以大大提高，整機(jī)的性能也將顯著提高，使用壽命也可以得到保證和延長(zhǎng)。