隨著城市建筑和生活環(huán)境的不斷變化，中央空調(diào)水系統(tǒng)的維護(hù)已經(jīng)被越來越多的商業(yè)建筑和家庭所使用。其中，中央空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)用最廣泛，相對而言，許多中央空調(diào)冷凍系統(tǒng)是封閉的，但水中的溶解氧會腐蝕管道，隨著時間的推移，空調(diào)系統(tǒng)會產(chǎn)生銹渣。其危害是：水腐蝕管道→產(chǎn)生銹渣→堵塞主機銅管和風(fēng)機盤管→導(dǎo)致空調(diào)無效，導(dǎo)致銅管爆裂→主機無法運行，這些現(xiàn)象使得操作人員難以應(yīng)對，難以完全根除。那么中央空調(diào)水系統(tǒng)維保清洗怎么做呢？下面我們一起來看看吧！

　　一、冷水(熱水)機組部分的維護(hù)保養(yǎng):

　　1、清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油

　　2.檢查機組地腳螺栓是否松動，機組是否有異常振動和噪聲，并立即處理。

　　3.氟里昂電子檢漏儀檢測機組是否有氟里昂泄漏，發(fā)現(xiàn)泄漏時應(yīng)立即修復(fù)止漏。

　　4.檢查油位油壓是否正常。如果油位低，應(yīng)立即補充冷凍機油。

　　5.檢查真空鍋爐的氣壓和泄漏。

　　6.檢查真空度和水質(zhì)。
 

　　二、風(fēng)機盤管、新風(fēng)機組及組合空調(diào)機組的維護(hù)：

　　1.檢查風(fēng)機盤管出風(fēng)口的風(fēng)量和溫度是否正常，清理出風(fēng)口和回風(fēng)口的灰塵。

　　2.清理新風(fēng)空調(diào)柜表面的灰塵，檢查機組地腳螺栓，連接螺栓是否松動，螺栓和防火閥金屬表面是否生銹，發(fā)現(xiàn)故障立即處理。

　　三、冷卻水和冷凍水系統(tǒng)的維護(hù):

　　1.檢查水泵油杯油箱內(nèi)的潤滑油是否正常，軸承是否磨損，如有問題，及時更換潤滑油或軸承。

　　2.檢查水泵軸封是否漏水，運行是否正常，機組地腳螺栓是否松動，止回閥進(jìn)出口閘閥是否漏水。

　　3.檢查冷卻塔是否正常工作，連接螺栓，機組地腳螺栓是否松動腐蝕，管道和自動電動閥是否運行故障。

　　四、清洗和維護(hù)中央空調(diào)水系統(tǒng)的好處：

　?、佟⒂行ьA(yù)防空調(diào)疾病;

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　?、?、徹底清除空調(diào)內(nèi)外翅片上的灰塵和污漬;

　?、?、有效防止灰塵再積累;

　?、?、降低翅片表面的靜電負(fù)荷;

　　⑥、徹底去除空調(diào)異味;

　?、?、節(jié)電;

　　⑧、延長機組使用壽命，降低設(shè)備折舊成本;

　?、?、確保機組在最佳狀態(tài)下運行，大大降低故障率，降低維護(hù)成本。

　　在后期使用中央空調(diào)水系統(tǒng)的過程中，如果系統(tǒng)出現(xiàn)惡臭、腐蝕、結(jié)垢等嚴(yán)重現(xiàn)象，需要對水系統(tǒng)進(jìn)行全面清洗，需要對設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場取樣、調(diào)查、綜合診斷，然后確定具體的清洗方案。